Thailandsusu Webboard
กันยายน 29, 2020, 04:28:50 AM *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
ข่าว:
 
   หน้าแรก   ช่วยเหลือ ค้นหา ปฏิทิน Gallery เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  

หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: มีใครเครียดเรื่องภาษีที่ดินบ้างครับ เป็นจริงไหม  (อ่าน 3115 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 12:58:58 PM »

จากประชาชนหาเช้ากินค่ำ มีหนี้ครัวเรือน ต้องมาเสียภาษีที่ดินปีละหลายพันบาท
บันทึกการเข้า
Seamus O'grady
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +3655/-1547
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 34,275


ลิเวอร์พูลทั่วไทย..!!!


| | |
« ตอบ #1 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 01:26:37 PM »

เท่าที่อ่านทำความเข้าใจ กฏหมายนี้ใช้มากว่า 80 ปี ถึงเวลาที่จะต้องปรับให้เข้าเหตุการณ์ปัจจุบัน ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ได้รับการยกเว้นตั้ง 3 ปี, ที่รกร้างว่างเปล่า ก็จะโดนแพงหน่อย ที่ดินที่เค้าประเมินราคาแล้วคือ ที่ดินเพื่อการพานิชย์และที่อยู่อาศัย แล้วตัวผมเองก็ไม่มีที่ดินไว้ครอบครองซักแปลง มีแค่ที่บ้าน 180 ตารางวา...
บันทึกการเข้า

แหล่งชุมนุมของตากล้องหน้าตาดี...ชาวสุราษฎร์ฯ
Joey ปราการ
Thailandsusu
Full Member
**

คะแนนความรัก: +108/-22
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 844



| | |
« ตอบ #2 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 01:42:48 PM »

บ้านคุณมีมูลค่าถึง50ล้านหรือเปล่าครับ ถ้าไม่ถึงไม่ต้องไปกังวล เป็นเจ้าของบ้านและที่ดิน ไม่เกิน50ล้านไม่เสียซักบาท  ยกเว้นมีบ้านหลายหลัง ก็จะถูกหักล้านละ200บาท
บันทึกการเข้า

><
ktre4916
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +245/-278
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,435


| | |
« ตอบ #3 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 01:56:18 PM »

ถ้าเป็นที่อยู่อาศัย หรือเกษตรกรรม เสียล้านละ 300บาท

สมมติบ้านคุณรวมที่ดินหรือคอนโดคุณ ราคา 4ล้าน ก็เสีย 1200 บาทต่อปี

ถ้าคุณเสียภาษี หลายพันบาทต่อปี แสดงว่าทรัพย์สินคุณต้องเกือบ 10  ล้าน

มีทรัพย์สิน 10 ล้าน เรียกหาเช้ากินคำ่เหรอ
บันทึกการเข้า
etai
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +219/-198
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,240



| | |
« ตอบ #4 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 01:59:14 PM »

ผมไม่เครียด รู้สึกเฉยๆ เพราะบ้านผมแค่ 50 ตร.วา
อยากมีเยอะๆเหมือนกัน แต่ไม่มีตังซื้อ
มันเป็นปัญหาคนมีทีเยอะ ไม่ใช่คนมีที่น้อยๆแบบผม
บันทึกการเข้า
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #5 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:18:26 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้


บันทึกการเข้า
siamesecat
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +575/-512
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 6,568



| | |
« ตอบ #6 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:27:00 PM »

ใครที่เยอะ มูลค่าสูงแล้วทิ้งร้าง ถึง
จะเครียด  หรือเปล่าก็ไม่รู้  คนธรรมดาๆ ไม่น่าเครียดนะ
บันทึกการเข้า

What doesn't kill you makes you stronger, stronger
siamesecat
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +575/-512
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 6,568



| | |
« ตอบ #7 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:27:28 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้




น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ
บันทึกการเข้า

What doesn't kill you makes you stronger, stronger
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #8 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:33:48 PM »

บ้านคุณมีมูลค่าถึง50ล้านหรือเปล่าครับ ถ้าไม่ถึงไม่ต้องไปกังวล เป็นเจ้าของบ้านและที่ดิน ไม่เกิน50ล้านไม่เสียซักบาท  ยกเว้นมีบ้านหลายหลัง ก็จะถูกหักล้านละ200บาท

คือถ้าอยู่อาศัยตึก+ ทำพาณิชย์  มูลค่าไม่ถึง 50 ล้าน จะคิดภาษี 0.1% ต่อปี หรือเปล่าครับ
บันทึกการเข้า
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #9 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:37:06 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้




น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ
บันทึกการเข้า
คิง เป๋น ไผ๋
Thailandsusu
Sr. Member
**

คะแนนความรัก: +209/-82
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,647

ฮานี้บ่าเฮ้ย


| | |
« ตอบ #10 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:53:50 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน 
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: ธันวาคม 13, 2019, 02:55:25 PM โดย คิง เป๋น ไผ๋ » บันทึกการเข้า
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #11 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 02:57:55 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน 
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ
บันทึกการเข้า
cikada
เฮงซัง get out
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +602/-2355
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 6,615


ที่ไหนมีป่า ที่นั้นมีน้ำ


| | |
« ตอบ #12 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 03:21:55 PM »

มีที่ สทก 150 ไร่
ภทบ 5 อีก 70 ไร่
สบายๆเลย เพราะอยู่นอกระบบ
ไม่ต้องเสียซักบาท
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: ธันวาคม 13, 2019, 03:23:51 PM โดย cikada » บันทึกการเข้า

คิง เป๋น ไผ๋
Thailandsusu
Sr. Member
**

คะแนนความรัก: +209/-82
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,647

ฮานี้บ่าเฮ้ย


| | |
« ตอบ #13 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 03:23:11 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน  
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ

ผมว่าท่านทำยังไงก็ได้ที่ดูแล้วเป็นลักษณะ ที่ดินบุคคลทั่วไปที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม มันก็ไม่ต้องเสียภาษีแล้วละครับ อย่างที่ผมว่า ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้เพราะท่านไม่คิดจะขายอยู่แล้ว
บันทึกการเข้า
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #14 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 03:27:52 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน 
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ

ผมว่าท่านทำยังไงก็ได้ที่ดูแล้วเป็นลักษณะ ที่ดินบุคคลทั่วไปที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม มันก็ไม่ต้องเสียภาษีแล้วละครับ อย่างที่ผมว่า ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้เพราะท่านไม่คิดจะขายอยู่แล้ว
ได้ครับ ขอบคุณสำหรับช่องทางนะครับ
บันทึกการเข้า
JDAM
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +391/-672
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,297



| | |
« ตอบ #15 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 03:31:27 PM »

บันทึกการเข้า
คิง เป๋น ไผ๋
Thailandsusu
Sr. Member
**

คะแนนความรัก: +209/-82
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,647

ฮานี้บ่าเฮ้ย


| | |
« ตอบ #16 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 03:34:53 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน  
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ

ผมว่าท่านทำยังไงก็ได้ที่ดูแล้วเป็นลักษณะ ที่ดินบุคคลทั่วไปที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม มันก็ไม่ต้องเสียภาษีแล้วละครับ อย่างที่ผมว่า ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้เพราะท่านไม่คิดจะขายอยู่แล้ว
ได้ครับ ขอบคุณสำหรับช่องทางนะครับ

อีกอย่างนึงครับ กฏหมายนี้เขาออกมาเพื่อเก็บภาษีกับคนรวย ที่กว้านซื้อที่เยอะๆเก็บไว้  แต่จะมีผลน้อยกับเกษตรกรครับ และตอนนี้รู้สึกว่าจะเลื่อนออกไปเป็นสิ้นเดือน สิงหาคม ปีหน้า เนื่องจากว่ากฏหมายลูกยังไม่เสร็จครับ
บันทึกการเข้า
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #17 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 03:58:00 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน 
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ

ผมว่าท่านทำยังไงก็ได้ที่ดูแล้วเป็นลักษณะ ที่ดินบุคคลทั่วไปที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม มันก็ไม่ต้องเสียภาษีแล้วละครับ อย่างที่ผมว่า ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้เพราะท่านไม่คิดจะขายอยู่แล้ว
ได้ครับ ขอบคุณสำหรับช่องทางนะครับ

อีกอย่างนึงครับ กฏหมายนี้เขาออกมาเพื่อเก็บภาษีกับคนรวย ที่กว้านซื้อที่เยอะๆเก็บไว้  แต่จะมีผลน้อยกับเกษตรกรครับ และตอนนี้รู้สึกว่าจะเลื่อนออกไปเป็นสิ้นเดือน สิงหาคม ปีหน้า เนื่องจากว่ากฏหมายลูกยังไม่เสร็จครับ
ดีเลยครับ  คนมีที่เยอะ ก็ไม่ได้หมายความว่าจะรวยทุกคน อยากให้พิจารณาให้ละเอียดกว่านี้
บันทึกการเข้า
paradize_9 level
Sr. Member
****

คะแนนความรัก: +198/-54
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,397


"ประเทศไทย รวมเลือดเนื้อ เชียร์ ชาติไทย !!!!! "


| | |
« ตอบ #18 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 07:32:23 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



2 ปีที่ผ่านมา ราคากล้าไม้ยืนต้น ขึ้นจากต้นละ 10 เป็น 30 บาท และหาซื้อยากมากๆ  แม่ค้าบอกว่า มีคนมา เหมาทีละหลายร้อย ต้น
เช่น ต้นยางนา พยุง มะค่า .....

ผมเดาว่า คนมีอันจะกิน หรือ มีที่ว่างเปล่า หลายๆ แปลง ...เขาซื้อไม้ยืนต้นพวกนี้ ไปปลูกทิ้งไว้ ...
แล้วขึ้นทะเบียน  เป็นที่ดินเพื่อการเกษตร ปลูกไม้เศรษฐกิจ.. ที่ดินพวกนี้ เอาไปค้ำประกัน กู้เงินได้อีก ..
มูลค่าจะสูงขึ้นเพราะเรามีไม้เศรษฐกิจ ในแปลง...
บันทึกการเข้า
winningkung
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +257/-598
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,796


| | |
« ตอบ #19 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 07:59:47 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน  
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ

ผมว่าท่านทำยังไงก็ได้ที่ดูแล้วเป็นลักษณะ ที่ดินบุคคลทั่วไปที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม มันก็ไม่ต้องเสียภาษีแล้วละครับ อย่างที่ผมว่า ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้เพราะท่านไม่คิดจะขายอยู่แล้ว
ได้ครับ ขอบคุณสำหรับช่องทางนะครับ

อีกอย่างนึงครับ กฏหมายนี้เขาออกมาเพื่อเก็บภาษีกับคนรวย ที่กว้านซื้อที่เยอะๆเก็บไว้  แต่จะมีผลน้อยกับเกษตรกรครับ และตอนนี้รู้สึกว่าจะเลื่อนออกไปเป็นสิ้นเดือน สิงหาคม ปีหน้า เนื่องจากว่ากฏหมายลูกยังไม่เสร็จครับ
คนรวยเขาไม่เดือดร้อนอยู่แล้ว ตังแค่นั้น
ปัญหาคือพวกคนจนที่ได้รับที่จากมรดกตกทอด  อย่างเช่นพวกที่ติดถนน มันทำให้ตัดสินใจขายให้พวกนายทุนทำบ้านได้ง่ายขึ้น
แถวปทุม หรือจังหวัดนนตอนเหนือ มีเยอะมาก พวกมีที่เยอะแต่ตังไม่ค่อยมี
บันทึกการเข้า
Doctor สลัม
อยากจะรวยจริงๆ
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +2654/-4370
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 54,218


หล่อไม่มาก แต่ท่ายากเฮียมีเยอะ


| | |
« ตอบ #20 เมื่อ: ธันวาคม 13, 2019, 09:10:14 PM »

เข้ามาเก็บข้อมูล
บันทึกการเข้า

ลมหายใจคือฟุตบอล
Faroh-Air
ความจริงเป็นสิ่งไม่ตาย
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +344/-468
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,543


รักบอลไทย


| | |
« ตอบ #21 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 06:26:32 AM »

เครียดมากครับ ได้รับการยกเว้นเลยไม่ได้เสียภาษีที่ดิน
บันทึกการเข้า

ถ้าทุกคนในชาติทุกภาคส่วนมีความสามัคคีกันแล้ว ฝันที่ไทยจะไปบอลโลกมันก็เกิดขึ้นได้
self discipline
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +109/-107
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,457



| | |
« ตอบ #22 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 09:55:21 AM »

ที่ดินมูลค่า 6 ล้าน ผมมีบ้านหลัง 2 หลัง ค่าปลูก หลังแรก 3 แสน หลังที่สอง 4 ล้าน ผมต้องเสียภาษียังไงครับ 2000 บาทต่อปีหรือเปล่า ถ้าใช่รู้งี้ไม่สร้างบ้านหลังแรกดีกว่า
บันทึกการเข้า
ktre4916
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +245/-278
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,435


| | |
« ตอบ #23 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 10:49:19 AM »

ที่ดินมูลค่า 6 ล้าน ผมมีบ้านหลัง 2 หลัง ค่าปลูก หลังแรก 3 แสน หลังที่สอง 4 ล้าน ผมต้องเสียภาษียังไงครับ 2000 บาทต่อปีหรือเปล่า ถ้าใช่รู้งี้ไม่สร้างบ้านหลังแรกดีกว่า
ถ้ามีเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน และใช้อยู่อาศัย ราคาไม่เกิน 50 ล้าน ไม่เสียสักบาทจ้า

ถ้าเป็นบ้านเปล่าไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน เสียภาษีต่อปีรวมประมาณ พันกว่าบาท

ถ้าซีเรียสเงินพันกว่าบาทต่อปัแนะนำขายทิ้งครับ



บันทึกการเข้า
self discipline
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +109/-107
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,457



| | |
« ตอบ #24 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 12:04:34 PM »

ที่ดินมูลค่า 6 ล้าน ผมมีบ้านหลัง 2 หลัง ค่าปลูก หลังแรก 3 แสน หลังที่สอง 4 ล้าน ผมต้องเสียภาษียังไงครับ 2000 บาทต่อปีหรือเปล่า ถ้าใช่รู้งี้ไม่สร้างบ้านหลังแรกดีกว่า
ถ้ามีเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน และใช้อยู่อาศัย ราคาไม่เกิน 50 ล้าน ไม่เสียสักบาทจ้า

ถ้าเป็นบ้านเปล่าไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน เสียภาษีต่อปีรวมประมาณ พันกว่าบาท

ถ้าซีเรียสเงินพันกว่าบาทต่อปัแนะนำขายทิ้งครับ




หลังแรก 3 แสนไม่ชื่อคนอยู่ทะเบียนบ้าน หลัง 4 ล้านมีชื่อผมเป็นเจ้าบ้านครับ คือไม่เสียใช่ไหมครับ ผมเข้าใจถูกหรือเปล่า ขอบคุณครับ
บันทึกการเข้า
TONS@BallTHAI_ในฝัน
FAIR FOOTBALL THAI
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +863/-304
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 8,145


ไทยนี้รักสงบ แต่ถึงรบไม่ขลาด


เว็บไซต์
| | |
« ตอบ #25 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 02:40:00 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



น่าใช้สอยให้เกิดประโยชน์นะ

แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำครับ

คำว่ารกร้างไม่ได้ใช้สอย คือดูแล้วรกมีแต่วัจพืชที่ไม่มีประโยชน์และไม่มีร่องรอยการอยู่อาศัยของคน 
ถ้าจะแก้ไขคำว่ารกร้างเพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี เพียงแค่ท่านถากถางวัจพืชออกให้โล่งเตียน แล้วปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้ พร้อมทั้งล้อมรั้ว ถ้าจะให้ดีก็สร้างเถียงนาหรือกระต๊อบได้ยิ่งดี เพียงแคนี้ก็หลุดคำว่าที่รกร้างว่างปล่าวแล้วละครับ

ถ้าถมดิน เตรียมปลูกบ้าน ไม่ได้อยู่อาศัย จะคิดภาษีเป็นที่เช่าหรือเปล่าครับ

ผมว่าท่านทำยังไงก็ได้ที่ดูแล้วเป็นลักษณะ ที่ดินบุคคลทั่วไปที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม มันก็ไม่ต้องเสียภาษีแล้วละครับ อย่างที่ผมว่า ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจไว้เพราะท่านไม่คิดจะขายอยู่แล้ว
ได้ครับ ขอบคุณสำหรับช่องทางนะครับ

อีกอย่างนึงครับ กฏหมายนี้เขาออกมาเพื่อเก็บภาษีกับคนรวย ที่กว้านซื้อที่เยอะๆเก็บไว้  แต่จะมีผลน้อยกับเกษตรกรครับ และตอนนี้รู้สึกว่าจะเลื่อนออกไปเป็นสิ้นเดือน สิงหาคม ปีหน้า เนื่องจากว่ากฏหมายลูกยังไม่เสร็จครับ
คนรวยเขาไม่เดือดร้อนอยู่แล้ว ตังแค่นั้น
ปัญหาคือพวกคนจนที่ได้รับที่จากมรดกตกทอด  อย่างเช่นพวกที่ติดถนน มันทำให้ตัดสินใจขายให้พวกนายทุนทำบ้านได้ง่ายขึ้น
แถวปทุม หรือจังหวัดนนตอนเหนือ มีเยอะมาก พวกมีที่เยอะแต่ตังไม่ค่อยมี

บ้านผมที่ต่างจังหวัด ไม่ได้ใช่ทำนาแล้วเพราะคนรุ่นที่ทำ ก็อายุเยอะเสียชีวิตกันไปแล้ว 2-3 ปีมานี่ก็ทยอยลงไม้ยืนต้นพวกไม่มีค่า หาเอากลับไปปลูกช่วงเทศกาล ที่ละ 10 ต้น 20 ต้น ที่ดินจะได้ดูไม่รกร้างแห้งแร้ง ปล่อยไว้อีก 10-15 ปี ไม้มีโอกาสตัดขายได้
บันทึกการเข้า

thampitak su
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +836/-513
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 22,358



| | |
« ตอบ #26 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 03:01:45 PM »

มีที่ดินทิ้งร้าง ก็หาไม้ยืนต้นมาปลูก
หรือให้คนเช่า ปลูกอ้อย ปลูกมัน

แถวบ้าน ตอนนี้ คนแย่งกันเช่าปลูกมันสัมปะหลัง  ที่ดินไร่ สองไร่ก็เอา
บันทึกการเข้า
thepong
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +281/-289
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,333



| | |
« ตอบ #27 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 03:18:23 PM »

ที่ดิน ไม่ใช้ประโยชน์ราคาประเมินยัง  6-7 ล้าน  ถ้าขายที่ ราคาที่ขายได้  น่าจะ  10-20 ล้านโดยประมาณ ยกเว้นที่ไม่สวยจริงๆ

เป็นผม ถ้ามีแล้วไม่ใช้ประโยชน์  ก็ขาย  แล้วเอาเงิน สัก 2-3 ล้าน ไปซื้อที่ตามต่างจังหวัด ที่ราคาไร่ละ แสน-สองแสน   น่าจะได้สัก 10-20 ไร่ ก็พอจะทำไร่  ทำสวนผสม ได้บ้างละ

ปลูกบ้านเดี่ยว เอาประมาณ หลังละ 2 ล้าน  ก็น่าจะมีเงินเหลือๆ  5 ล้านขึ้นไป น่าจะใช้ชีวิตพอเพียงสบายๆ   


การไม่ใช้ประโยชน์มันก็ปล่อยให้ศูนย์เปล่าไปหรือเปล่า อันนี้น่าจะเสียดายมากกว่านะ
บันทึกการเข้า

kkitti
Jr. Member
**

คะแนนความรัก: +19/-43
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 400


| | |
« ตอบ #28 เมื่อ: ธันวาคม 14, 2019, 06:10:57 PM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



2 ปีที่ผ่านมา ราคากล้าไม้ยืนต้น ขึ้นจากต้นละ 10 เป็น 30 บาท และหาซื้อยากมากๆ  แม่ค้าบอกว่า มีคนมา เหมาทีละหลายร้อย ต้น
เช่น ต้นยางนา พยุง มะค่า .....

ผมเดาว่า คนมีอันจะกิน หรือ มีที่ว่างเปล่า หลายๆ แปลง ...เขาซื้อไม้ยืนต้นพวกนี้ ไปปลูกทิ้งไว้ ...
แล้วขึ้นทะเบียน  เป็นที่ดินเพื่อการเกษตร ปลูกไม้เศรษฐกิจ.. ที่ดินพวกนี้ เอาไปค้ำประกัน กู้เงินได้อีก ..
มูลค่าจะสูงขึ้นเพราะเรามีไม้เศรษฐกิจ ในแปลง...

ที่บรรพบุรุษนั้นถ้าไม่อยากเสียภาษีต้องทำดังนี้ครับ หากล้วย หาไม้ยืนต้นไปปลุกครับ จากนั้นก็เอาคนที่เป็นเจ้าของที่ดิน ไปขึ้นทะเบียนเป็นเกษตรตร ซึ่งจะได้รับการยกเว้น 50 ล้านบาท
บันทึกการเข้า
TheFootball
Global Moderator
Hero Member
*******

คะแนนความรัก: +951/-121
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 26,580


สู้ๆๆ


เว็บไซต์
| | |
« ตอบ #29 เมื่อ: ธันวาคม 17, 2019, 06:55:26 PM »

ไม่ต้องเครียดครับ คนไม่มีน่าจะเครียดกว่า
บันทึกการเข้า

การบันทึกภาพ คือการบันทึกประวัติศาสตร์
VDO www.youtube.com/thefootball
Twitter : www.twitter.com/waiyavuts
IG : www.instagram.com/waiyavuts
Gallery www.eyeem.com/u/waiyavut
จองที่พักออนไลน์ >>> https://goo.gl/MGbWi6
www.facebook.com/TheFootballFanpage
PATRIOT of SIAM
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +285/-274
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,903


| | |
« ตอบ #30 เมื่อ: ธันวาคม 17, 2019, 08:29:15 PM »

ขอบคุณสำหรับคอมเมนท์ทุกท่านนะครับ  จริงๆผมเองก็พอมีอยู่ครับ ถึงไม่ขายที่ออกไป ก็ไม่เดือดร้อนมาก
บันทึกการเข้า
พ่อน้องน้ำหวาน_MTUFC
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +829/-1062
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 6,605


คนปากเกร็ด เชียร์เมืองทอง ยูไนเต็ด


| | |
« ตอบ #31 เมื่อ: ธันวาคม 17, 2019, 09:06:22 PM »

ตอนนี้ผมเครียดเรื่องผมต้องใช่ชีวิตอยู่ในประเทศไทย
ประเทศที่มีฆาตกรโทษประหารชีวิต เเละโทษจำคุกตลอดชีวิต
ออกมาเดินเพ่นพล่านตามท้องถนนมากที่สุด...เครียดมาก
ยิ่งดูรายการข่าวอ.จารย์ทางกฏหมายออกมาบอกว่า
โทษจำคุกตลอดชีวิต...ติดจริงเฉลี่ย 13-14 ปี...เศร้าจริงๆกับประเทศไทย
บันทึกการเข้า

bignaweeza2556
Hero Member
*****

คะแนนความรัก: +364/-253
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,499


ไม่เฟี้ยววว แต่เยี่ยวไกล ฮี่ๆ


| | |
« ตอบ #32 เมื่อ: ธันวาคม 18, 2019, 12:04:33 AM »

เครียดมากครับ ทุกวันนี้เลิกงานมืดค่ำทุกวัน เพราะผมทำงานเทศบาล ทำงานเรื่องนี้ตรงๆเลยครับ ทั้งสำรวจที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำรวจทุกแปลงในเขต ตอนนี้สำรวจเกือบหมดเหลือแค่เก็บตกบางแปลง ตอนนี้มาหนักกับ ลงข้อมูล และส่งให้รายบุคคล จะบอกว่ามึนมากๆกับภาษีใหม่นี้
ผมอ่านข่าวในเฟสบุค ดูในยูทูป เห็นได้ว่าประชาชนยังสับสนและเข้าใจผิดกับ พรบ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตัวนี้มาก
ผมจะสรุปคร่าวๆ ให้ฟังดังนี้
ที่ดินทำเกษตรกรรม ถ้าเป็นเอกสารสิทธิ์ โฉนดของบุคคลธรรมดา มูลค่ารวมกัน 1 อปท. ไม่เกิน 50 ลบ. ยกเว้น3ปี แต่ถ้าเป็น นส.3ก. นส.3 สปก. สค หรือ อื่นๆ ที่ไม่ใช่โฉนด เสียอัตรา 0.01 % หรือล้านล่ะ 100 บาท ถูกมากๆ
ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย บ้านพักอาศัย หลังแรก เป็นเจ้าของในที่ดินและมีชื่อในทะเบียนบ้าน มูลค่าไม่เกิน 50 ลบ. ยกเว้นครับ แต่ถ้าเป็นหลังต่อqไปเสียอัตรา 0.02%
ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการพาณิชย์ เช่นบ้านเช่า ร้านค้า ต่างๆ เสียอัตรา 0.3%
ที่ดินรกร้างว่างเปล่า/ไม่ทำประโยชน์แก่ควรสภาพ เสียอัตรา 0.3% (50ลบ.แรก) และถ้าปล่อยให้ว่างอีก3ปีจะเพิ่มอีก 0.3 %
ราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เค้าจะใช้าราคาประเมินของกรมธนารักษ์ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงๆ http://dolwms.dol.go.th/tvwebp/ ลองเข้าเว็บนี้ดูครับ ถ้าใครมีที่ดินเป็นโฉนด เอาเลขที่โฉนด ไปค้นหาที่ดินของท่าน จะบอกราคาประเมินที่ดินให้ ลองเอาไปคำนวณดู
ส่วนถ้าใครมีบ้าน ชั้นล่างทำร้านค้า ชั้นบนพักอาศัย แบบนี้เค้าจะคิดภาษีแค่ส่วนที่ทำร้านค้า ราคาสิ่งปลูกสร้างยังต้องหักค่าเสื่อมอีก ผมบอกเลยว่า บ้านเช่าเก่าๆ บางทีเสียภาษีน้อยกว่าเดิมอีก
บันทึกการเข้า
dragon_east
Thailandsusu
Sr. Member
**

คะแนนความรัก: +177/-103
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,860


| | |
« ตอบ #33 เมื่อ: ธันวาคม 18, 2019, 02:37:39 AM »

คือว่ามีที่บรรพบุรุษ 2 แปลง เป็นที่รกร้าง ไม่ได้ใช้สอย ไม่คิดขายที่ให้ใคร ราคาประเมินรวมแล้ว  6-7 ล้าน  คำนวนแล้ว ต้องเสียภาษี ปีละ 7000000 X0.3 % = 21000 บาท  ต่อปี  คิดว่ามีประชาชนไม่น้อยที่เป็นแบบนี้



คิดที่ดินมูลค่า 7 ล้าน

ท่านก็ต้องเอาไปทำประโยชน์จะได้เสียน้อย
ท่านทำการเกษตร  ท่านจะเสีย 0.01%  หรือเสียแค่ 700 บาทต่อปี

ถ้าท่านปลูกบ้านใช้อยู่อาศัย ในที่ดินนั้น เป็นบ้านหลังที่ 2
0-50 ล้าน เสีย 0.02%
ท่านก็เสีย 1400 บาท ครับ
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: ธันวาคม 18, 2019, 02:39:16 AM โดย dragon_east » บันทึกการเข้า

'Glory Glory  ไทยแลนด์สู้สุดเดช
'Glory Glory เราจะเชียร์คุณสุดใจ
ขอให้สู้ สู้เพื่อเราชาวไทย และเราจะเดินไปด้วยกัน
ไทยแลนด์ ไทยแลนด์
Nuttyronal_34
Thailandsusu
Hero Member
**

คะแนนความรัก: +274/-105
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,604



| | |
« ตอบ #34 เมื่อ: ธันวาคม 18, 2019, 08:27:09 AM »

เห็นที่ว่างๆแถวบ้านผม  เขาเริ่มถางหญ้า เอาต้นมะพร้าวมาลง
น่าจะปรับเปลี่ยนจากที่รกร้าง เป็นเพื่อการเกษตรอย่างที่หลายๆท่านว่า
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  




Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2007, Simple Machines | Thai language by ThaiSMF Valid XHTML 1.0! Valid CSS!